第一百五十章 寰亚大厦、僵尸宇宙
九龙，邵氏大厦。
随着新亚唱片和娱乐唱片将总部搬迁到这里，邵氏大厦几乎成为了寰亚集团总部。
寰亚电影、寰亚院线再加上两家唱片公司，将邵氏大厦塞得满满当当。
新亚唱片总部原本是在亚视大楼，不过之前新亚唱片更多的是作为电视台的配乐部门，办公场地不是很大。
随着唱片公司日益壮大，已经隐隐是香江唱片行业的龙头公司，公司员工也是大幅增加。
再加上唱片公司还需要录音棚、专辑制作室等专业场地，就算亚视多次给新亚唱片腾地方，空间还是显得狭小。
后面寰亚电影搬迁到邵氏大厦，新亚唱片见那边空间更充足，跟着一起搬了过来。
至于娱乐唱片为什么也一起搬过来，则是因为寰亚集团正式启动了原娱乐唱片旧楼的重建计划。
当初收购娱乐唱片的时候，其资产包括一栋建于六十年代，位于沙田，占地八千伬的六层大楼。
现在寰亚集团旗下各个公司都在迅猛发展，公司员工越来越多，也是时候建造一栋属于自己的总部大厦。
不然寰亚集团的总部在邵氏大厦，听着就有些别扭。
所以经过商议，正式决定将娱乐唱片那栋老楼拆除，重新建造一栋寰亚大厦。
正好现在地产行业低迷，与地产相关的各个行业也都陷入困境，现在重建大厦能够省不少钱。
前不久请来的设计团队正式定稿，计划重建一座二十八层，楼高百米的现代化大厦。
大厦没有花里胡哨的设计，就是四四方方的，将空间的利用达到最大，然后外墙采用玻璃幕墙。
二十八层的大楼，放到香江也算是小高楼了。
陈家华也是希望一步到位，别今后集团再度扩张，办公楼又不够用了。
不过建造一栋二十八层的大楼需要消耗的资金不少。
尽管此时因为地产困境各方面的花费都更低了，但经过计算，寰亚大厦完全建成仍然需要近两亿港币的资金。
一时之间，寰亚集团肯定是拿不出来的，就算是工期两年，也很难拿出这么一大笔资金。
电影和唱片是挣钱，但两年时间也很难挣到两个亿，更何况还需要维持公司的运营和再投资。
所以这次建造大厦的资金寰亚集团向汇丰银行贷款了一个亿。
对于其他公司来说，现在这种情形你贷款建大楼，没有哪家银行会搭理你。
但是对于陈家华来说，却不是难事。
首先他旗下的资产远超一个亿，而且他建大楼也不是为了交易，而是自用。
汇丰银行经过调查对于寰亚集团的收益有信心，所以几乎没怎么犹豫就给寰亚集团放款了。
有了这一个亿的启动资金，寰亚大厦的建造工作立马进入快车道。
按照计划，到1985年开春后，寰亚集团就能够搬进崭新的寰亚大厦。
来到办公室，陈家华立马将梁普志叫了过来。
“梁总，当前公司的资金够用吧？”
“陈生放心，寰亚大厦的建造有贷款，购买建造电影院的物业的资金都还没花完，院线又能源源不断地提供现金。
现在寰亚电影的资金绝对充足。”
梁普志以为陈家华又要从寰亚电影抽调资金。
寰亚电影此时的确不缺钱，除了寰亚院线，还有春节档期上映的《开心鬼》又大赚了一笔。
以及给其他公司的电影在弯弯以及南洋地区代为发行的费用，积少成多，同样是一笔不菲的收入。
总共加起来，寰亚电影的账上还有将近三千万港币的资金。
“资金够用就行，对了建造电影院的物业买了几处了？”
之前私有化华人置业后，陈家华和梁普志商议决定趁着现在楼市价格低，先购买适合建造电影院的物业。
然后后续再慢慢建造多厅电影院，取代现在租赁的邵氏院线。
当时一共凑了三千万港币的资金用于购买物业的花销。
“在中环购买了两处，铜锣湾买了两处，上环、湾仔、尖沙咀、旺角、观塘、沙田、深水埗、荃湾、屯门以及元朗各买了一处。
一共买了十四处物业，花了两千六百多万港币。
主要还是港岛和九龙几处的物业贵些，九处物业就花了两千三百多万。
尤其是中环和铜锣湾的四处物业，都是位于繁华地区，如果不是现在行情不好，有钱都不一定能买到。”
“十四处物业，再加上太平、油麻地和皇后三家戏院，就有十七家影院了。
再在新界的新市镇购买两初，尖沙咀购买一处，凑足二十家电影院。
到时候寰亚院线应该就差不多了，基本能够覆盖到整个香江。”
其实还有一家，那就是位于红磡的新报报业大厦的底层商场，陈家华也准备建造一家影院。
总共二十一家电影院，还都是多厅影院，到时建造完成寰亚院线绝对能够一举成为香江第一大院线。
而且这些物业都是自己的，就算到了九十年代后期和新世纪，香江电影不行了，寰亚院线也还能坚持。
说不定到那时其他院线坚持不住，反而突显出寰亚院线，市场份额占据半壁江山也未尝不可能。
“好的陈生。”
梁普志本来就有这方面的想法，尖沙咀作为九龙最繁华的地区，一家电影院肯定不够。
至于新界，比港岛和九龙加起来还大，新市镇也多，再挑选两个相对繁华的地区就够了。
只是一直没有找到比较合适的地方，电影院可不是随便找个地方就行。
对人流、地理位置、面积大小以及周围有没有其他戏院等等因素都要考虑进去。
“梁总，当前已经拍摄完准备上映的电影有哪些？”
“制作完成的电影有两部，一部是王京的《青蛙王子》，还有一部则是于人泰监制，刘冠伟执导的《僵尸先生》。”
“这两部电影有定好上映计划吗？”
“《青蛙王子》准备近期上映，《僵尸先生》则计划放到暑期档，和洪金保的《奇谋妙计五福星》一起上映。”
听到梁普志这安排，陈家华不由沉默下来。
正常情况下，这样安排肯定没问题，《僵尸先生》和《奇谋妙计五福星》都是票房潜力更大的电影。
将之放到市场更大的暑期档一点毛病没有，而且暑期档是和新一城、嘉禾竞争的主战场，当然要放更优质的电影。
这可是代表着寰亚的脸面。
不过变形金刚系列玩具显然不可能等到暑期再上市，到那时热度都快过去了，盗版玩具说不定都开始出现在市场上。
但《青蛙王子》的票房潜力有限，电影上映和变形金刚玩具的上市联动的话，有些浪费《变形金刚》的热度了。
“梁总，将《青蛙王子》和《僵尸先生》的上映时间对调一下吧。”
“陈生你是有其他安排吗？”
“没错，《变形金刚》玩具也即将上市，我计划玩具首发放在寰亚院线旗下的各家戏院。
在《僵尸先生》上映期间，二十二家戏院每放映一场，都搞一场抽奖活动，按照电影票编号随机抽取五位幸运观众赠送玩具。
这个活动将持续半个月，除了增进电影票房，也当是为玩具的上市做前期的宣传。”
目前《变形金刚》在香江很火，此时推出其系列玩具，肯定会引起钢丝的极大兴趣。
陈家华本想搞个饥饿营销的，不过又觉得完全没必要，《变形金刚》本身就这么火了。
与其饥饿营销，还不如利用其热度来带动电影的票房。
而且和电影联动，同样能够变相地增加《变形金刚》玩具的热度，两者可谓相辅相成。
可以预见的，有《变形金刚》的热度加持，联动的电影票房肯定不会低到哪里去。
这就要求电影的质量要更高一些，不然带动票房的效果有限。
相较于《青蛙王子》，《僵尸先生》明显要更合适一些，毕竟是香江电影的经典之作。
梁普志听到陈家华这个方案，顿时眼前一亮。
《变形金刚》此时的热度他当然清楚，如果《僵尸先生》能够借到其热度，绝对能够让电影票房增长一大截。
半个月的时间也足够了，足够将电影的票房潜力全部榨干。
“陈生，这个主意好，那电影放到什么时候上映合适？”
“再过一个星期吧，三月二十四日正式上映，让梦工厂玩具多备点货，也给电影留出宣传的时间。”
“没问题，《僵尸先生》的成片已经出来了，一周的宣传时间足够了。”
“到时候《变形金刚》玩具上市的宣传就需要寰亚电影来负责了，梦工厂玩具就负责铺货。”
对梦工厂玩具来说，半个月的联动活动就是最好的宣传。
不过要让观众知道有这回事，就需要寰亚电影来搞定。
这顺带着也让外界知道，变形金刚有玩具出售了。
想到《僵尸先生》这部电影，陈家华就不由地想到了林政英扮演的九叔。
而想到九叔，他又不由想到后世网文以《僵尸先生》为背景的港综文。
这种多部电影融合在一起的世界观，还是挺有看头的。
陈家华想着是不是可以以《僵尸先生》为起点，搞一个僵尸宇宙？
PS：脑海里有思路，但写起来总感觉不得劲，各位大佬容我再缓一天
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