第四百二十一章 豪宅建成、华人集团将上市
太平山顶，白加道三十五号。
陈家华和霍健宁并肩而立，看着眼前一栋大房子。
“陈生，这就是按照你选定的设计图纸建好的房子，你看还满意嘛？”
“整体看起来很不错，还得看看里面。”
这栋房子就是陈家华当初耗资1.8亿购置的地皮建起来的。
当初这里是港府高级公务员的宿舍，一共占地五万伬。
为了拿下这块地皮，不仅明面上的地皮购置费，其他一些隐性支出同样不少。
总共加起来陈家华一共掏了2.4个亿。
后面陈家华邀请了全港多家知名建筑设计事务所来给他设计房子。
最终他选中了一套，设计费足足三百万港币，就算落选的事务所也同样给了五十万的辛苦费。
然后建房子的事情陈家华就交给了霍健宁，让华大地产来负责这个项目。
作为大老板居住的房子，华大地产可谓是调集了精兵强将，在确保质量的情况下尽快让Boss住进新房。
尽管如此，建这栋房子还是花了近两年的时间。
从白加道一进大门，映入眼帘的就是一个雕塑，下面有个水池，做了一圈的喷泉。
雕塑不同于目前香江流行的西方雕塑，而是一匹红色的骏马，前蹄扬起，看起来俊朗异常。
绕过喷泉，则是一条宽阔的白石板路，路两边都是草地，中间点缀着几个花园。
而在东北角处，还修建了一个直升机停机坪。
太平山顶地理位置绝佳，唯一一个缺点就是上下山的路太窄了。
路宽甚至比后世内地村村通的乡村公路还要窄。
会车的时候，几乎就只能容纳两辆车通过，这非常考验司机的架势技术。
所以住在太平山的富豪，他们的司机绝对是整个香江驾驶技术最好的一批人。
但这里也很少会发生拥堵，港府警队在这里投入了所有地区最多的警力。
无论是冲锋车巡逻还是PTU，又或者是交通警，不仅人多，而且都是精兵强将。
确保太平山地区的安全和交通顺畅，因此这里几乎很少发生恶性事件。
尽管如此，因为路太小，车也开不快。
因此为了节省时间，很多大佬都会在豪宅旁修建一个直升机停机坪，采用直升机通行。
能够住到太平山，证明了你的财富和地位，而家里有停机坪的，才是顶级大佬。
倒不是直升机稀罕，直升机在香江富豪群体间是很普通的交通工具，重点是私人直升机。
你房子要足够大才有这个空间建造停机坪。
而在太平山住上大房子的，无不是香江顶级大佬。
陈家华的这栋宅子毫无疑问是太平山顶最大的豪宅，占地五万平方尺。
原时空李钊基可是在这个地方建了三栋豪宅。
而陈家华却只建了一栋。
房子主体共五层，地下还有一层，一层占地四百多平，一共十六个房间，二十个卫生间。
旁边还有两栋三层小楼，一栋为佣人准备的，一栋则是放置杂物的。
霍健宁推开厚重的防盗门，映入眼帘的是一个巨大的客厅，占地起码有两百多平。
意大利大理石地板，欧式简约风格，整体乳白色，其间有好几盆绿植点缀。
“陈生，家具以及如何摆放就需要你自己安排人定制和设计了。”
陈家华轻轻点头，自己住的当然要自己来搞。
不过他可没这个心思，到时候让赵亚芝三女来弄，想来她们非常乐意做这件事情。
目前这栋房子还很空，大概看了一番，是自己想象中的效果，满意的点了点头。
两人来到顶层阳台，看着房子后面的游泳池，不远处还有个网球场以及篮球场。
网球场是给关芝琳还有利芷准备的，她们都喜欢打网球，而陈家华则更喜欢打篮球。
看到篮球场陈家华不禁考虑着是不是可以去收购一家NBA球队。
经过魔术师约翰逊以及大鸟拉里.伯德黑白双煞时期，NBA即将进入篮球之神迈克尔.乔丹统治时代。
老流氓可谓是篮坛无可争议的第一人，是他彻底将NBA推向了全世界。
他第一次三连冠退役之后，NBA立马陷入低迷，耐克的市值更是大跌了超过百分之二十。
他付出之际，一句“i'm back!”，不仅耐克股价大涨，甚至股市也跟着一路飚绿。
他一个人带动了近百亿美元的市值。
所以后面有人碰瓷他自称山羊，真不知道他哪来的勇气。
无论是比荣誉还是比影响力，对方都远远比不上老流氓。
陈家华想着买下一只NBA球队，组建一套豪华阵容，看能不能狙击老流氓的三连冠。
到时候看他在以后还能不能那么装。
就是不知道会不会逼出更恐怖的老流氓。
不过NBA球队是一个想很好的投资。
从九十年代开始，NBA的影响力开始向全球范围扩散，尤其是进入新世纪，更是进入百花争艳的时代。
球队市值越来越高，到了他重生前，市值最高的金州勇士都过百亿美元了。
所以这是一笔很不错的买卖，而且又能满足自己的兴趣。
更重要的一点，也能够让他更快的融入北美的富豪群体。
体育在欧美的影响力是很大的，我们与美国有个著名的乒乓外交，
在欧美富豪群体，也有个很知名的体育交际。
北极熊寡头阿布为了提升自己的影响力以自保同时更好地融入欧洲，就收购了英超的切尔西足球俱乐部。
他的这个策略是很成功的，通过在切尔西掀起金元足球，让他名气大增，名气立马传遍欧美。
陈家华尽管收购了环球影业，但是他在北美的关系网还是太小了。
为了今后不至于太被动，最起码也需要钩织好北美人脉关系，而通过NBA无疑是个不错的方式。
现在NBA球队也不贵，或许今年前往北美的时候就可以把球队买下来。
“健宁，五月一日的双子楼交付仪式没问题吧？”
“陈生放心，一切都准备好了，绝对不会出岔子的。”
“还有一件事提前和你通个气。”陈家华将看向维多利亚湾的视线收回，看向霍健宁：
“我准备在明年后者后年让华人集团上市。”
“上市？”霍健宁顿感惊讶，随后喜悦之情油然而生，“陈生，需要我提前做什么准备嘛？”
“暂时不需要，今年主要任务就是中环双子楼和虹桥魔都国际贸易中心的交付。
然后明年争取让魔都的大型商业综合体正式开业。
彻底完成这三大项目之后，就立马启动华人集团的上市程序。”
华人集团作为一家地产集团，肯定是要上市的。
不然缺少这么个融资渠道，后面很难在与其他地产集团的竞争中占据优势。
更何况华人集团即将启动第二阶段的发展计划，旗下旧楼重建。
如果一栋一栋来，公司自然没压力，但是这样太耽误时间了。
等到全部旧楼完成重建，可能十年都不够，这会少赚很多钱，后面重建的成本也会逐年增高。
陈家华计划同时启动旗下五栋旧楼的重建，并用三年的时间完成。
再加上文华东方酒店也需要开始对外扩张了，同样需要不匪的资金。
陈家华收购文华东方酒店已经五六年的时间了，除了作为魔都大型综合体的配套酒店，
都还没有开设任何一家新店，而郭鹤年旗下的香格里拉酒店的扩张势头却很猛，
香江的香格里拉酒店都已经开业了。
如果文华东方酒店还没有动作，都快被香格里拉酒店追上。
所以就算这三大项目都交付了，而且开始盈利，但对公司接下来需要的资金来说远远不够。
再加上北角旧电厂的地皮也不能再拖了，同样要进行开发。
这可是一块占地三四十万伬的大型社区，就算可以贷款，但是前期投入的资金同样不是个小数目。
华人集团为了这三个大项目，几乎已经将资金给榨干了。
想要完成公司的后续计划，不可能都继续贷款。
而上市无疑是解决资金问题的最好办法。
以现在香江地产行业的火热情况，华人集团又手握如此多的优质资产。
如果公司要上市的话，到时候引起的轰动绝对不是新报报业集团能够比拟的。
按照当前长江实业近两百亿的市值，华人集团不会逊色多少。
到时候就算是放出去百分之二十五的股份，也能够融资四五十亿港币。
更何况等到明年或者后年，地产股的市值还将更高，华人集团甚至能够融资上百亿港币。
百亿规模的IPO，到时候别说香江、南洋，就算是在全球范围内都会引起轰动。
“陈生你放心，我一定确保这三大项目都准时交付。”霍健宁拍着胸脯保证道。
在新报报业集团上市之后，霍健宁就一直期待着华人集团上市。
公司上市与否，其影响力可谓差距甚大。
当然他倒不是贪图公司这方面的虚名，以华人集团的体量就算是没有上市也同样无人敢小觑。
而是如果华人集团上市的话，则肯定了他的工作成果。
华人集团还没组建，还只是华人置业的时候，他就受陈家华之邀加盟华置并担任总经理。
后面陈家华接连收购文华酒店集团以及大昌地产，正式组建华人集团，他也还是总经理。
可以说华人集团能够达到现在这个规模，他是付出了最多心血的。
华人集团由弱到强，都是他殚精竭虑做出来的。
如果华人集团在他的带领下成功上市，那不仅是对他的肯定，也能够给他带来巨大回报。
人都是很俗气的，一辈子为之奋斗的无非就是名和利。
名方面，他将成为香江最知名的上市公司总裁，甚至香江商业史都会给他留下一笔。
毕竟他可是全程带领一家公司从小到上市。
利方面就不用说了，当初新报报业集团上市的时候，陈家华就承诺今后其他公司上市公司高管也都将奖励股份期权。
他作为集团总裁，肯定是会被奖励股份的。
而且按照陈家华大方的性格，最少都有百分之三甚至百分之五的股份。
以华人集团一百多亿港币的市值，就算是百分之三，那也价值四五亿。
更不要说公司上市之后，股价还会再涨，到时候股份价值更高。
因此华人集团上市的话，他绝对的名利双收。
“提前通知你是让你心里有数，除了让那三大项目顺利交付，
还有公司内部的一些情况该调整调整，该整改整改。
到时候联交所可能就不会像之前那么好说话了，一切都要按照规定执行。
尤其是华人集团的IPO规模会前所未有的大，他们的审核也会更加严格。”
“我明白了陈生。”霍健宁郑重点头回道。
“这栋房子尽快收尾吧，这里的环境和视野无愧太平山顶的名声，我准备尽快搬进来。”
之前陈家华的居所可谓简陋，要么就住在老爸老妈的观塘老宅，要么就在三女的别墅里。
这些房子地段虽说也不错，但是还是有点小。
尤其是看了自己这栋大房子，更觉得那些房子不仅小，还很逼仄。
他已经有些迫不及待想要搬进来了。
更重要的是，到时候可以将赵亚芝他们和三个孩子，以及父母一起搬过来，也更安全。
“一周时间就能完成收尾工作，陈生现在就可以定制家具，布置好之后放置一两个月就能住进去。”
看了一圈心里有数之后，两人下山。
他回中环华人行继续办公，陈家华则前往沙田的寰亚大厦。
目前梦工厂集团总部已经搬迁到寰亚大厦，他这次是来找梦工厂动画的上官小宝的。
随着《狮子王》解禁即将在暑期档上映，梦工厂动画的画师也重新恢复了活力。
之前因为他们付出了极大心血的《狮子王》无法再北美上映，给了他们不小的打击。
陈家华看他们的状态也没有让他们启动下一个项目的制作，而是让他们制作动画片以及《老夫子2》。
现在他们精气神都回来了，也是时候启动下一部《动画电影》了。
而陈家华给他们准备的正是后世在内地知名度极高的《功夫熊猫》。
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