第205章 置业
杨玉莹愣了一下，她很想装作出云淡风轻的样子，且这么尝试了一下。发现自己做不到。
“算算时间，确实差不多了，你们在一起那么久，如果再不结婚，姚姐的家人都不会同意。我到时候给你准备个大红包。”杨玉莹苦笑道。
方远沉吟了一下。
其实他确实也一直回避这个话题，如果搁几十年后，哪怕三十多四十不结婚，虽然会被人背后嘀咕，但是最起码还算正常。
但是问题现在是1991年！
姚珮芳从来没有在自己面前提过，但是她背后面对的压力可想而知。
她看起来大高个，板起脸来冷艳无比，但是内心深处其实是个小女生，杨玉莹反而相反，娇小甜美的外貌里藏着一个大心脏。
肯定要渣一个，那只有岗岗能接受了。
方远上前搂住她，杨玉莹本来想推开，自己其实没有完全消化这个信息。但是手还是轻柔柔的放下来了。
她把头轻轻靠在方远的怀里：“你欺负我。”
“嗯。”
“我还是有点难过，虽然我早就做好准备了，你记着，你要是对我不好，我随时就把你踹掉，我去新时代去，我去滚石去，我去宝丽金去。连你和星火我全都不要了。”岗岗委屈地说道。
唉，最难消受美人恩啊。
杨玉莹确实是个大心脏，晚上热烈异常，虽然也有第二天就要离开首都，去外地演出的原因。
岗岗走后，方远心里琢磨着既然人家没名没分的跟着自己，自己好歹也不能太渣，那就给到位呗。
虽说杨玉莹现在的养老保险已经够多了。
在《海马歌舞厅》的拍摄现场，烟雾缭绕，人声鼎沸。
一场戏刚拍完，方远远远看见马卫都正跟葛优凑在一块儿，俩人对着剧本指指点点。
方远走过去，递了根烟：“聊着呢？”
“哟，方老板！”马卫都接过烟，就着方远递来的火点上，“正跟优子琢磨这‘假正经’劲儿怎么拿得更准呢。您有事？”
方远顺势在马卫都旁边的折叠椅上坐下：“是有点事想打听下。您见识广，人脉通，最近有没有听说，市面上有谁想出手四合院的？”
马卫都闻言，小眼睛里精光一闪：“四合院？方老板，您这眼光可够超前的。现在有点门路的都琢磨着换单元楼呢，带厨房厕所，多方便。那老院子，冬天漏风夏天漏雨，上厕所都得跑公共茅房，您真想入手这个？投资？”
“嗯，算是个长远打算。”方远点点头，没深说，“就当是给未来留个念想，置办点不一样的产业。”
这时，在旁边候场的于谦耳朵尖，听见“四合院”仨字，立马就凑了过来。
“方老板，您和马老师聊四合院呢？这事儿您问我啊！咱打小在胡同里钻大的，谁家房檐下有几窝麻雀我都门儿清！”
马卫都乐了：“嘿！瞧我这记性！把谦儿给忘了！谦儿，赶紧的，给方老板说道说道。”
于谦嘿嘿一乐：“方老板，您这可问着了！我正巧知道一档子事儿。我一发小，他们家老爷子年前刚走，留下一个独门独户的小院儿，就在东城区北新桥那片儿胡同里，位置没得说！
他家兄弟姐妹几个，现在都住楼房了，嫌那老院子收拾起来忒麻烦，正合计着卖掉呢。产权倍儿清晰，就他们一家子的，院里清静，没外人儿。”
方远心中一动，这条件正是他想要的。
“下午有你的戏份吗？”他问于谦。
“今儿个没我的戏了，正准备溜达溜达去呢。”于谦答道。
“那方便的话，现在带我去看看？”
“这有什么不方便的！您等着，我跟我那发小说一声，让他直接院门口等着咱！”于谦转身就去找电话。
嗯？谦大爷怎么没从身后“噗呲”~掏出大哥大来？
方远被自己莫名其妙的笑点逗得嘎嘎乐。
下午，于谦领着方远，熟门熟路地穿行在曲里拐弯的胡同里。青砖灰瓦，墙角滋生杂草，胡同幽静，偶尔传来几声鸽哨声。
于谦的发小已经等在院门口。
那人带着方远来到一个院子前，推开陈旧的木门，院子展现在眼前。
标准的坐北朝南小院，方砖塌地，有影壁，有老枣树。正房、厢房、倒座房格局完整。
方远里外仔细看了一圈，心里基本有数了。这院子修缮起来得花不少功夫，但底蕴和位置是千金难换。
“哥们儿，诚心卖，什么价？”方远直接问。
对方看了一眼于谦，犹豫了下：“这位老板，您是谦儿带来的，我给您个诚心价。八万块。这地段，这独门独院，真不算贵了。”
这年头，八万块确实不是小数目，能在不错的地段买两套挺像样的单元房了。
但方远知道其未来的价值。他脸上没露声色，沉吟了一下，开始砍价：
“院子是还行，但您也瞧见了，这修缮起来可不是小数目，房顶、门窗、地面，里外都得大动，没个万把块下不来。
还有，现在大家都奔楼房，这老院子愿意接手的可不多。恐怕您挂的时间得有日子了，没卖出去吧？这样，我一次性付清，六万五，您看怎么样？”
于谦在旁边听着，没插话，但眼神里透着赞许，觉得方老板这价砍得在谱上，既没往死里压，也留了余地。
对方显然也没指望一口价成交，也因为于谦的关系，客客气气地你来我往了几句。
最后还是于谦主动帮一个怕喊高了，一个不敢砍低了的两人一锤定音。
“行了行了，都是实在人，我看方老板也诚心，哥们儿你也让一步，这院子搁手里也是搁着，早点变现早点踏实。方老板，我这哥们儿也是实在价，您永不看我，再添点儿？”
最后，经过一番拉锯，价格定在了七万两千元。双方都觉得还算满意。
离开胡同，于谦显得比方远还高兴，觉得自己办了件漂亮事。
方远坐进车里，对于谦说：“谦儿，这次多谢了，消息灵通，人也实在。以后要再听说有类似这样的院子要出手，直接告诉我。这种生意，可以多留意着点。”
于谦眉开眼笑：“方老板您放心！包我身上！别的不敢说，四九城里这些个老院子的事儿，我门儿清！有好的，一准儿先紧着您！”
方远开着那辆从王硕那儿借来的的桑塔纳，行驶在90年代初首都略显空旷的大街上。
于谦真是嘴巴闲不住，明明没和方远打过几次交道，但他是终极社牛，坐在副驾驶，一路指点着道路，还抽空聊着胡同里的趣事。
车经过东三环一带，快到潘家园附近时，于谦突然坐直了身子，指着前方一片人头攒动的地方：“方老板，受累您靠边停一下，我就在这儿下。”
方远打了转向灯，缓缓将车停在路边，好奇地问：“谦儿，你这儿有事？”
“没啥正事儿！就是到这潘家园市场逛逛，淘换点小玩意儿。我这人就好这个，马卫都老师也常来，我俩有时还能碰上。这里头地摊上啥都有，兴许就能捡个漏儿呢！”
潘家园此刻还只是一个规模不小的自发形成的旧货市场，里面充斥着真假难辨的古玩玉器、旧书杂志、工艺品。
几年以后，这里将是古玩爱好者的圣地，也是造假技艺的巅峰所在。
“走，我跟你下去瞧瞧。”方远也被勾起了一丝兴趣，决定下车看看这个传说中的地方。
于谦一听更高兴了：“哟，方老板您也有这雅兴？那敢情好！我给您带路！”
两人一前一后走进市场。此时的市场还没经过后来的规范化改造，显得更杂乱，也更富有烟火气。
通道两旁密密麻麻摆满了地摊，旧瓷器、铜钱、玉器、字画、旧家具部件、甚至还有老式收音机、钟表，琳琅满目，应有尽有。淘货的人们蹲在地上，拿着放大镜或手电筒仔细端详，讨价还价声此起彼伏。
于谦如鱼得水，在各个摊位前流连，不时拿起个小瓷碗或铜钱跟摊主聊上几句，显得颇为在行。
方远跟着他，好奇地四处打量。他确实知道很多玩意未来会价值连城，但他更清楚，自己对于古董鉴定一窍不通。什么窑口、款识、包浆、沁色……这些专业术语对他来说如同天书。
那些看似古朴的瓷器，在他眼里和普通的碗碟区别不大；那些泛黄的画作，他也分不出是名家真迹还是拙劣仿品。
信息差固然重要，但专业门槛是无法跨越的鸿沟。他重生带来的优势，在于方向和趋势的判断，而不是瞬间获得某个领域的顶尖专业技能。
所以，逛了一大圈，方远只是看着，一件东西都没上手。于谦倒是淘换了两枚看着顺眼的铜钱，乐呵呵地揣进了兜里。
“方老板，没瞧上眼的？”于谦问。
方远摇摇头，坦诚地说：“不是瞧不上，是看不懂。这里头水太深，我这外行，把握不住。”
正当他们准备离开时，方远在一个卖旧家具的摊位前停住了脚步。摊位上堆着一些缺胳膊少腿的桌椅板凳。其中，有一套一对的红木靠背椅和一张配套的小茶几，虽然落满了灰尘，边角有些磨损，但结构完整，用料扎实。
家具，尤其是材质优良、工艺传统的硬木家具，其价值相对直观。木材本身的价值、榫卯结构的工艺，是实实在在的。
即便不懂具体的年代和流派，但东西的好坏，还是能看出几分的。
“老板，这套桌椅怎么卖？”方远指了指。
摊主报了个3500元，在当时的旧货市场里，不算便宜。
见方远有兴趣买这个，于谦跟着帮忙砍价，最后老板把价格降到了2800元，就说什么也不愿意让了。
“行，帮我装车吧。”方远爽快地付了钱。
于谦有点意外：“方老板，您喜欢这个？”
方远拍了拍结实的椅背，说道：“不懂字画瓷器，怕被骗。这桌椅料子也好，能用，也能留着。这东西，以后应该会越来越值钱。”
于谦若有所思地点点头。
说起来，《海马歌舞厅》这种电视剧，只要本子够格了，拍摄起来很顺利，方远每天几乎无所事事，都觉得有点亏心。
毕竟王硕给了自己不算低的费用呢。
咳！半套四合院。
几天后，方远站在建国门外大街一栋新建的涉外公寓楼高层，透过宽大的玻璃窗俯瞰着首都城。
他刚刚签下了一套二百二十平米的公寓购买合同，总价三万五千美元，用了他通过香港渠道换来的外汇券支付。
这处公寓，位置绝佳，未来将是寸土寸金的CBD核心区。
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