第325章 第325章
57
她清楚这项工作的重要性，也明白自己肩上的担子有多重。
挂断电话后，钱大宽对即将展开的建房工程充满了期待。
他相信王彩凤能扛住压力，把工作做好。
何雨柱下班后来到样式雷家。
见到这位出手阔绰的老主顾，样式雷格外热情，毕竟每次合作，他都能拿到丰厚的报酬。
“小何，你来啦，快进屋坐。”
落座后，何雨柱笑着问道：“雷师傅，最近的活儿多不多？”
“天气又热，还经常下雨，活儿不多。”样式雷答道。
寒暄过后，何雨柱切入正题：“雷师傅，我这儿有个大工程，不知道你能不能接得下？”
“多大的工程我都不怕！现在这行当，最缺的就是大工程，要是能连续干上几年，那就再好不过了。”样式雷信心十足地说。
“用不着干几年，最多几个月就行。
我想请您帮忙建一些房子。”
“盖房子可是我的老本行，保证给您办得漂漂亮亮的。
就算是三进的四合院，一个月我也能给你搞定。”
“不止一套，要建很多套。
我想请您当工程监理，帮我把好质量关。”何雨柱慢条斯理地说。
“很多套？具体要建多少套？”样式雷满脸好奇地追问。
“具体的数字我还不太清楚，估计要盖10万平米的房子。”何雨柱思索着回答。
“10万平米？小何，是我的耳朵出问题了，还是你在跟我开玩笑？”样式雷瞪大了眼睛。
“雷师傅，我哪敢跟您开玩笑。
我是按准备的资金估算的，每平米20块钱，总共要建10万平米。”何雨柱神色严肃地说道。
样式雷听完，使劲掐了把自己的大腿，疼得直抽气，这才确信不是在做梦。
“小何，你是说要拿200万来盖房？那可是200万！”
“我哪有这么多钱，是我岳父要出这笔钱。”何雨柱解释道。
“你岳父...那倒确实有这个实力。
不过就算有钱，也没这么大的地皮吧？”得知是娄半城出资，样式雷不再怀疑资金问题，转而关心起用地情况。
“岳父打算买下东城区的废弃四合院，在原址上重建新房，完工后交给街道办管理出租。
官方已经批准了，就等着签手续开工。
我不懂建筑这方面的事，想请您帮忙监督工程。
对了雷师傅，这事还请您帮忙保密。”
“放心，我绝对守口如瓶。”样式雷连忙保证，“可这么多房子同时开工，建材该怎么解决？”
“官府会协调建材供应，招工和发放工钱也由他们负责。
您就代表我，严格把关质量。
要是您忙得过来，也可以接些街道办的工程来做。”何雨柱笑道。
“小何，打算建什么样的房子？”样式雷又问道。
“就按咱们四九城四合院的样式，用青砖建大瓦房。
反正是用来出租的，结实耐用就行，不用太讲究。”何雨柱随口答道。
“这样的话，每平米15块钱就够用了。
要是固定从几家砖厂进货，说不定还能再压低些价格。”样式雷盘算着说。
“我对建房确实不太在行，所以才特意请您这样的行家来把关。
雷师傅，要是请您帮忙监督施工，每月该给您多少工钱合适？”何雨柱觉得聊得差不多了，便直截了当地问道。
“这我也不清楚，以前都是帮人盖房子，请我监督别人施工，还是头一回。”
何雨柱思索片刻，提议道：“这样吧，雷师傅，您的技术水平至少抵得上八级技工，我就按八级技工的基本工资算，每月给您100块钱，再额外加20块钱的饭补，您看怎么样？”
“我没意见，就按你说的办吧，小何。”样式雷略显局促地笑了笑，“其实……我觉得有点多了。”
“不多，您的本事摆在这儿，值这个价。
毕竟到时候会有多个工地同时开工，还得靠您统筹把关。”何雨柱顿了顿，又补充道，“对了，您刚才说每平米15块钱就能把房子建起来，咱就按这个价算。
在不影响质量的前提下，如果您能通过合理调度降低成本，省下的钱我分您一成——但丑话说在前头，可不能用偷工减料的方式来糊弄。”
“真的？小何，你真愿意分我一成？”样式雷眼睛一亮。
何雨柱郑重地点头：“说到做到。
房子建好后，咱们核算清楚，省下的钱直接交给您处置。”
“那得请你授权我，全权代表你和街道办对接相关事宜。”样式雷干脆地说。
“没问题，签手续的时候，我会和街道办打招呼。
不过雷师傅，有件事得说清楚——工人的工钱一分都不能少。
您可以通过提高施工效率来省钱，但绝对不能压榨工人的工钱。”何雨柱叮嘱道。
“放心吧小何，那种缺德事咱绝对不干！如今是新社会，克扣工人工钱的行为，早该被扔进垃圾堆了。”样式雷连连摆手。
“那就辛苦您了。
时候不早了，我先回去，等手续办妥了，我再来找您。”何雨柱起身告辞。
“我送送你。”样式雷将何雨柱送到了门外。
多亏了钱大宽的鼎力相助，南锣鼓巷街道办的手续办理得异常顺利。
签完协议后，王彩凤满脸笑容地对何雨柱说：“小何，这回可真是要好好谢谢你。
你岳父这次要建的76套四合院，起码能解决咱们街道两千多人的住房问题，往后居民们的居住压力，就能大大缓解了。”
“这都是我岳父的功劳，我只是帮着跑跑腿。
不过王主任，还请您对我岳父出资建房的事保密，要是其他区的领导都来找他，他可没那么多钱再盖房子了。”何雨柱连忙提醒道。
“你放心，这件事区里就几位主要领导知道，具体由我负责经办，我会叮嘱工作人员注意保密的。”王彩凤笑着保证。
“对了王主任，我特意请了咱们这儿有名的建筑大师样式雷来把关。
雷师傅估算过，普通青砖瓦房每平米的造价大概15块钱，按这个标准，能多建两万多平米呢。”
“那真是太好了！雷师傅可是京城建筑界的行家。
要是按50平米住一户来算，又能多安置四百多户人家。”王彩凤喜出望外。
“我对建筑是外行，专业的事还得交给专业的人来做。
不过工人的工钱和建材采购这些具体事务，还得麻烦街道办的同志们多费心。”
“这是我们应该做的，你尽管放心。”王彩凤爽快地答应道。
由于东城区没有自己的砖窑和木材厂，钱大宽不得不去丰台县寻求帮助。
借着需要大量青砖的机会，他总算能在拥有众多砖窑的丰台区长刘秉坤面前扬眉吐气了。
两人平时没少明争暗斗，这次谈判青砖瓦片供应时，钱大宽终于占了上风。
谈妥后，他神采飞扬地走出丰台县政府大院，心里暗爽：“老刘老刘，看你以后还怎么在我面前摆谱。”
工程正式启动后，样式雷经过精确计算，决定同时开工建造30座四合院。
按照他的估算，一座两进的四合院，平均7天就能完工。
之所以能这么快，除了样式雷对施工人员的合理安排外，还因为这个年代的房屋不需要复杂的装修，只要在墙上刷层白灰就行。
11月15日，最后一批四合院顺利竣工。
经过两个多月的赶工，样式雷团队共建成456套四合院，其中包括78套三进院、217套两进院和161套一进院，总建筑面积达到了一定规模。
得益于建筑成本的降低，何雨柱在东城区购置了更多面积的土地。
为了避免未来出现拆迁纠纷，除了南锣鼓巷街道办辖区内的房产外，何雨柱特意挑选了不易拆迁的地段。
凭借这些房产，只要后代踏实经营，传承七八代都不成问题。
办理房产证时，娄半城对王彩凤提议：“王主任，我年事已高，独女娄晓娥是我唯一的继承人。
能否直接将房产登记在她的名下？省得将来过户麻烦。”
“没问题，我们尊重您的意愿。”王彩凤干脆地答应。
缴纳2000余元的税费后，456套四合院全部归属娄晓娥。
手续办妥后，娄半城接着说：“日后还需街道办协助管理这些房产。
按规定，租金每平方是一定数额，我只要1毛，剩余的2分作为管理费，你看怎么样？”
王彩凤惊喜地说道：“娄先生，您说的是真的？”
“每月2000多元虽然不多，但能帮街道办帮扶困难群众，也算是为我的外孙积福了。”娄半城笑道。
“您这觉悟实在令人敬佩！”王彩凤由衷赞叹。
这笔资金，将极大缓解街道办经费紧张的局面。
工程结束后，何雨柱如约拜访样式雷：“雷师傅，这几个月辛苦您了。”
“客气啥，拿钱办事，天经地义。”样式雷憨厚地搓着手笑道。
“雷师傅，咱们直入正题，今天我是来兑现承诺的，给您送建房省下来的那份钱。”何雨柱笑着开口，“让您久等了，前阵子实在抽不开身，一得空我就赶过来了。”
“不急，再晚些日子也无妨。
旁人我不敢说，你小何的信誉，我还是信得过的。”样式雷乐呵呵地回应。
“多谢雷师傅体谅。
这次建房总共花了一定数额的钱，折合每平方14块6毛2分，比预算的15块钱省了不少。
按当初的约定，您分一成，该得4648块3毛。
为了图方便，我给您凑个整数，4650块。”何雨柱从兜里摸出一张清单，逐字念道。
念完后，他将清单递给样式雷，“这些数据是从街道办抄录的，您若没意见，咱们就按这个数结算。”
样式雷挥了挥手，“不必看了，街道办的账目我已经核对过，错不了。”
“成，那这单子留给您备查。”何雨柱把纸放在桌上，又从布袋里取出五沓钞票，“四捆各1000块，这沓是650块，合计4650块。
您点一点，没问题的话，麻烦您写个收据，咱们账目两清。”说完，便退到一旁，等着样式雷清点。
样式雷蘸着唾沫点完钞票，点头说道：“数目正好，我这就写收条。”他翻出纸笔，唰唰几笔写完，将条子递给何雨柱。
何雨柱扫了一眼收条，起身告辞：“雷师傅，那我先走了。”说罢，拎起布袋往外走。
“我送送你。”样式雷跟到门口，目送何雨柱走远，才转身回屋，冲里屋喊道：“老伴儿，出来吧！人家送钱来了。”
样式雷的媳妇掀帘而出，见桌上堆着钞票，瞪圆了眼睛：“老天爷！这么多钱？真是那个盖房的主儿给的？”
“那还有假？这可是你男人靠自己的手艺，堂堂正正挣来的！”样式雷叉着腰，满脸自豪。
样式雷的媳妇双眼发亮地抓起桌上的钞票，一张张数完后，兴奋地说：“老头子，这么多钱说给就给了，这人可真阔绰。”
“嗯，那位确实非同一般。
不过这些钱不全归我，得分给那些帮忙的弟兄们一些。
要不是他们帮着打理，我也拿不到这么多。
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