第166章 房产归属合法合规
下午。
林雪专程陪同陆凡，一起前往法院。
随着法官法锤落下，正式开庭。
许瑶代理胡律师首先列举证据。
“法官大人，根据原告许瑶女士提供证据，陆凡卖出去的那套房产，房产证上面的名字正是许瑶，那套房产，按理，归我方原告许瑶女士所有。”
“可陆凡却通过不正当手段，将房产证上面的名字，无故变更为他自己的名字，卖出去。”
“法官大人，我代表当事人许瑶，要状告陆凡和房产局。”
“让他们双方，共同赔偿我当事人许瑶的房产。”
法官等胡律师说完，再把之前，写了许瑶名字的房本拿出来，呈上去，递给法官过目。
“法官大人，这就是我当事人，原告许瑶之前所拥有的房产证，上面，清清楚楚写着她的名字。”
“可之后，房产局却在没有通知我的当事人许瑶的情形下，私自更改房产证信息，变更为陆凡，导致我当事人许瑶房产被陆凡卖掉。”
“请法官大人，判陆凡和房产局，共同赔偿我当事人许瑶的房产。”
法官接过诉方律师呈上来的房产证，看到上面，清清楚楚写着许瑶的名字。
法官看向陆凡这一方。
“辩方律师，对于诉方提供出来的明确证据，有何要说？”
“还有房产局黄局长，你为何要私自变更原本属于许瑶的房产证信息？”
安律师起身，上前。
“法官大人，我方当事人到房产局变更房产证信息，完全合乎法规和协议精神。”
“首先，记录在许瑶名下的这套房产，本来就是我当事人陆凡先生所购买，然后，许瑶以结婚的名义，让我方当事人陆凡先生，将这套房产的房产证信息，变更为许瑶所有。”
“其次，变更房产信息的时候，两人更是签订协议，任何一方出轨，这套房产即归对方所有。”
“而许瑶在与我方当事人陆凡先生，以结婚名义交往期间，直接出轨当时的富二代吴不凡，凭此，可以判定，许瑶当时根本就没有想与我方当事人陆凡先生结婚。”
“她只是以结婚名义，骗取属于我方当事人陆凡先生的房产，其行为，已属于诈骗性质，再加上之前，双方签订好的协议。”
“我方当事人前往房产局，变更房产证信息，完全合法合规，更是遵守协议精神。”
“法官大人，我方辩诉完毕。”
“同时，这是我方当事人与许瑶在过户房产给许瑶时候，所签订的协议。”
安律师说着，呈上当时，陆凡与许瑶签订的协议。
法官接过两人当时所签订协议，仔细看完，再看向许瑶一方。
“原告方，根据你们最初过户房产时候签订的协议，陆凡变更房产信息，完全合法、合规，而且，这套房产本就是陆凡先生购买，然后，再过户给许瑶。”
“两人在过户房产的时候，更是签订过明确协议，谁出轨，房产就归对方所有。”
“陆凡只是依照当时签订的协议，拿回原本属于他自己的房产，这完全合法合规。”
听了法官的话，许瑶顿时急了。
许瑶赶紧与胡律师商议。
胡律师也赶紧给出建议，两人合计之后，胡律师再次起身。
“法官大人，我觉得，此事并非合法合规。”
“最关键一点，这一处房产变更信息的时候，都没有通过我的当事人许瑶女士，而是他们私下变更房产信息。”
“这完全属于违法行为。”
“因此，我的当事人许瑶女士，完全可以要求他们终止这场违法行为，赔偿原本属于我当事人许瑶女士的这套房产。”
法官再看向陆凡一方。
“被告方，请问，你们当时变更这套房产信息的时候，是否通过原告方当事人许瑶？”
安律师起身。
“法官大人，这处房产证信息变更，另有原因，我们可以请当时的经手人黄局长，来亲自说明此事。”
安律师说着，就让黄局长说明此事缘由。
黄局长道：“法官大人，此房产信息变更，我们房产局完全合法合规。”
“首先，我们变更房产信息之前，电话联系过许瑶，她不予理会。”
“其次，我们房产局也有短信通知许瑶，她接到短信之后，也未前往房产局。”
“最后，我们房产局更是为此事，上报给江城市市首大人，再经市首大人批准，我们房产局这才变更房产信息，将房产上的名字，直接变更为陆凡。"
"并且，房产信息变更完成之后，我们房产局也依照规定，向许瑶发出信息，说明房产证已经通过房产局变更。”
黄局长这些话一说，许瑶有些傻眼。
当时，她的确接到过房产局的电话，也收到过房产局署名的短信。
可她当时，根本没有当回事。
一、她觉得，这就是诈骗电话和短信。
二、即便真是陆凡找到房产局，房产局给她打来电话，发来短信，可只要她身为当事人，不露面，不理会此事，房产局也根本变更不了房产信息。
这房子，依然归她许瑶所有。
可现在？
房产局当时直接变更信息的时候，可是还上报给市首大人，再得到市首大人认可，这才变更房产信息。
有市首大人背书。
这事，谁还敢说，它不合法合规？
许瑶想着，甚至，心中一阵害怕。
这陆凡变更一个房产信息，竟然把市首大人都牵扯进这件事情里面，这陆凡，又到底又怎样的后台啊。
陆凡若真有这么强硬的后台，许瑶还去告陆凡，这不是找死吗？
这个道理，许瑶想到了。
那么，身为法官，又岂能想不到。
于是，法官再一敲法锤，郑重道：“原告方，根本被告方提供的证据和说辞，他们做出房产变更的所有这一切处理方式，都完全合法合规。”
“因此，本法官判定，此房产应当归属被告方陆凡所有，与许瑶再无任何关系，原告方许瑶，不得再纠缠此事。”
法官直接宣判房产归属结果。
许瑶回头看一眼自己请的胡律师，胡律师摇了摇头，直接暗示许瑶，尊重法官宣判结果。
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