第19章 拿下京城市区十万平的地皮
清晨王正亿亲自带着人将王天耀送往机场。
车内父子俩有一句没一句聊着去内地投资的事情。
“儿子，你这事做得有点托大了。”王正亿回头仔细想一想还是有点顾虑。
“我们先不说你哪来的十亿美元，就算真要去内地投资，投资什么都是个问题。”
“那里就是块商业荒漠，实行的还是计划经济。”
“我可是听说，在那边投资房地产都得和本地商人合作分润才能开展开发工作。”
王正亿深耕地产行业多年，可对于内地的商业环境，他的认知还停留在过去的刻板印象里。
在他看来，计划经济体制下，商业发展处处受限，想要在那里掘金，无异于天方夜谭。
王天耀闻言却笑了起来，语气轻松却带着十足的笃定：“爸，你说的都是老黄历了。”
“内地开放这么多年，进步可不是一星半点，简直是日新月异。”
“就说房地产政策，大前年深城就出现了第一个商品房小区，81年开盘那天，那场面别提多火爆了，房子遭到疯抢，最后卖到了2730港元一平。”
“现在龙国境内不少地产商还处在萌芽阶段，到处都在规划商区，这正是我们去圈地的好时候啊。”
“2730港元一平？”王正亿猛地瞪大了眼睛。
他作为地产商竟然不知道这件事，要知道港城的房子均价也才9000港元左右。
而内地的人工成本和材料价格比港城低得多，这样一算，其中的利润空间简直难以想象。
他怎么也没想到，自大下竟然错过了这么重要的行业信息，如果儿子的信息没有错，那似乎还真的能去内地扩展一下房地产市场。
王天耀将父亲的神情变化尽收眼底，知道他已然心动，继续趁热打铁道：“我这次去京城，就是想拿下他们正在积极开发的国贸圈几块大地皮。”
“如果顺利的话，在黄埔江对面也购置几块地，当然还有深城正在积极开发的罗湖商区。”
“这些地方的地价格现在就像大白菜一样便宜，就算我们王氏集团不自己开发，买下来之后未来转手出售给别人，也能大赚特赚。”
“这主意确实不错。”王正亿听得连连点头，脸上的疑虑渐渐褪去，转而被兴奋取代。
但他随即又想到了关键问题：“可那十亿美元怎么办？我们集团最近又借到了不少钱，但一下子拿出这么多，还是有些吃力。”
“爸，我说的是三年投资十亿美元，又不是说今年就要全部到位。” 王天耀笑着解释。
“更何况，大饼嘛，自然是画得越大越好。”
“我们先提买地的事，把优质核心地皮吃下，后续的投资慢慢来就好。”
他顿了顿，语气中透着自信：“如果官方真的要我们尽快落实十亿美元投资，以王氏现在的两个大赚钱项目，过两年那也不是什么难事。”
看着儿子胸有成竹的模样，王正亿心中最后一丝顾虑也烟消云散，他欣慰地笑了笑：“你倒是信心十足啊，投资IBM和做空港元头寸我都不敢保证百分百赚大钱。”
“爸，你就放一百个心好了，这两笔投资保证能解决王氏集团的所有问题。”
“好吧，那你一路顺风，到了京城多注意安全，有任何情况及时跟我联系。”
车子停在港城机场王氏集团的飞机前，王天耀拎着简单的行李下车，转身向父亲挥了挥手：“爸，放心吧，我会照顾好自己的。”
“等我的好消息。”
王正亿直到王天耀登上飞机，舱门关闭，他才让人发动车子，驶离了机场。
这架私人飞机王正亿买下来已经有一段时间了，但大部分时间都放在航空公司进行专业维护，王天耀还是第一次乘坐，心中带着几分新鲜感。
这架中大型私人飞机内部空间宽敞，足以容纳包括高大壮在内的近二十个人。
飞机上还专门设置了一个舒适的卧室，有漂亮的黑丝袜长腿空姐帮忙暖被窝。
王天耀放下行李，对身旁的高大壮吩咐道：“我先去卧室休息一会儿，到了地方再叫我起来。”
“好的，少爷。”高大壮恭敬的应道。
飞机引擎轰鸣，缓缓滑行，随后猛地加速，直冲云霄，划破层层云层，朝着京城的方向飞去。王天耀躺在卧室的床上，想到要回到那片上一世自己奋斗过的土地，心中也不由地有点兴奋。
经过几个小时的飞行，飞机终于抵达了京城机场。
当飞机划破云层，稳稳降落在跑道上开始滑行时，王天耀透过舷窗向外望去，眼前的景象让他大吃一惊。
跑道尽头锣鼓喧天热闹非凡，一支礼乐队正庄严地奏起国歌，嘹亮的歌声回荡在机场上空。机场周围已经拉起了醒目的欢迎横幅，上面写着热烈欢迎王氏集团代表团莅临京城投资考察 的字样。
更让他意外的是，几个穿着鲜艳红领巾，面带笑容的少先队员，正手捧着一束束娇艳的鲜花，整齐地站在一旁等候。
最让王天耀感到吃惊的是，他在现场看到了CCTV的摄像机和记者，他们正举着设备，对着飞机降落的方向，显然是专门来记录他访京的。
飞机停稳后门打开，工作人员迅速铺好红地毯。
王天耀让一旁的空姐帮自己整理了一下衣衫，便带头迈步走下飞机，踏上了红毯。
就在这时几位身着正装，气度不凡的领导模样的人面带微笑伸出右手向他走来。
一旁的宋主任见状，急忙快步上前，帮王天耀介绍道：“王先生，这位是我们贸易部的高部，旁边这位是京城市负责招商业务的王市长。”
“高部您好，王市长您好。”王天耀连忙上前，与他们一一握手。
这些都是手握实权的重要人物，能够得到他们的亲自迎接，足以看出内地对这次投资的重视程度。
“王先生，欢迎来到京城！”高部握着王天耀的手，语气热情而诚恳。
“我们早就听说王氏集团的实力和王先生的远见卓识，一直盼着您能来内地投资发展。”
王市长也笑着补充道：“王先生选择在这个时候来京城投资，真是选对了时机。”
“我们京城正处在快速发展的阶段，有很多好的机会等着您。”
寒暄过后，王天耀在各位领导的陪同下，前往京城迎宾馆。
这座宾馆环境清幽平日里招待的大多是外宾。
进入电视新闻里才会看到的会客室，双方分宾主落座。
刚坐下，高部便直接切入正题问道：“王先生，这次来京城，想必已经有了具体的投资计划吧？不妨跟我们详细说说。”
王天耀闻言直接说道：“高部，王市长，我们王氏集团是地产商出身，这些年来一直专注于房地产开发业务。”
“这次前来，我们真心想为内地的城市化建设出一份力。”
“我们计划在京城的核心商贸区购置几块大地皮，建造一批摩天大楼。”
“摩天大楼？”听到这四个字，在场的几位大人物眼睛瞬间亮了起来。
龙国人自古以来就有浓厚的高楼情结，在他们看来，高楼大厦不仅是城市的地标，更是一个城市城市化水平的重要标志。
如今，王天耀主动提出愿意出资开发摩天大楼，与他们的城市发展规划不谋而合，他们自然是欢迎之至。
王市长脸上的笑容更加灿烂，他当即说道：“王先生，您来的真是太是时候了！我们正打算在朝阳区建国门外大街打造一个龙国国际贸易中心！”
“这个项目规划的土地占地面积将达到17公顷，一期工程计划在85年前动工。”
“未来，我们还将围绕国贸中心，打造一个集商业，办公，金融等功能于一体的CBD，让这里成为京城乃至全国的商业核心。”
王天耀听完王市长介绍城市规划后，更是按捺不住内心的狂喜，搓了搓手。
他太清楚这块地未来的价值了，那可是日后京城寸土寸金的核心地段，每一寸土地都将承载着无尽的商业潜力。
脑海里不由自主地浮现出那个最出名的赚大钱案例LG双子大厦。
那座大厦在2005年投资20亿龙币修建，十几年后出售时净赚了60亿龙币。
有人或许会说，从货币贬值的角度看，LG并没有赚多少。
但LG大厦修建好后可是足足使用了十五年，这十五年里如果不自用换成对外租赁，同样能赚取巨额资金。
更何况现在不是2005年，而是1983年，他要拿下的，是比LG双子大厦位置更核心的区域！想到这，王天耀说道：“我可以买下国贸一期旁边的十万平方米吗？”
听到这，高部和王市长都是吃了一惊，脸上的笑意更甚。
他们对视一眼，都从对方眼中看到了惊讶。
来洽谈投资的港商不少，大多都是先试探性地拿下小块地皮，搞些小项目练练手，看看市场反应再做打算。
可眼前这位王公子，一上来就瞄准了十万平方米的地块，这份气魄和决断力，实在超出了他们的预期。
这王公子果然出手不凡，上来就下重注，这对于他们来说无疑是莫大的信任。
高部长看向王天耀的目光多了几分赞许。
王市长也觉得王天耀这么大的投资，对于京城的城市建设来说无疑是雪中送炭。
两人没有立刻回应而是凑近了些，压低声音小声商量起来。
“国贸一期北面那一块地正好符合面积要求，目前还没规划其他项目。”王市长低声说道。高部点点头：“三百块一平的优惠价是贸易部给港商的最高优惠，这个价格很有诚意，想必王公子也不会拒绝。”
“那就这么定了，这么大的投资，我们得拿出足够的诚意。”
两人快速达成共识，王市长便抬起头，脸上重新绽放出热情的笑容。
“当然可以！”
“我们可以将国贸一期北面的那一块地给你。”
王天耀心里一块石头落了地，脸上露出期待的神情，连忙追问：“不知道价格……”
王市长笑着摆摆手，语气轻松地说：“那块地的价格对于您来说应该不是很贵，我们打算以三百块一平的优惠价出售给您。”
三百块一平？王天耀知道，这已经是极具诚意的优惠价，虽然算不上白菜价，但十万平方米的总价也就3000万龙币，他对这个价格还算满意。
这么大的核心地块上，王氏集团完全可以规划建设好几座高端写字楼，未来无论是出租还是自用，都将带来源源不断的收益。
不过建设写字楼并非易事，从设计，施工到装修完工，估摸着总投资可能要达到好几亿美元，这可不是一笔小数目。
机会难得，王天耀没有丝毫犹豫，当即拍板：“我们成交！”
然而，话音刚落，他脸上的笑容便淡了些，眉头微微蹙起，面露难色。
坐在一旁的高部长立刻察觉到了他的异样，关切地问道：“王先生有什么难处吗？”
王天耀脸上露出一丝歉意，坦诚地说道：“也不是什么难事。”
“不瞒两位，我们王氏集团刚举牌了美丽国的大集团IBM，紧接着又筹集了两亿多美元投资海外石油资产。”
“目前公司的资金周转确实有些紧张，只能先支付买地的钱，至于后续建设的事情，可能要缓上一段时间。”
高部长和王市长听完后，不仅没有丝毫不满，反而露出了理解的笑容。
他们对视一眼，都从对方眼中看到了震惊。
能举牌 IBM，还能拿出两亿多美元投资海外石油，王氏集团的实力果然雄厚！
王市长率先开口，语气和善地说：“晚一点建设也没有问题，完全不影响我们的合作。”
高部也补充道：“而且我们的国贸大厦也还在计划中，按照规划，也要过两年才开工。”
“是啊！”王市长接过话茬，笑着说：“王氏集团完全可以等国贸开工后，再着手建设。”
“到时候两者相互呼应，形成规模效应，无论是对贵公司的发展，还是对我们城市的商业氛围，都是双赢的好事。”
(https://www.xlwxww.cc/3596/3596046/41238979.html)
1秒记住乐文小说网：www.xlwxww.cc。手机版阅读网址：m.xlwxww.cc