第34章 父子算计，憋屈的洋大人
王正亿很快就收到了中间人的回复。
他问王天耀道：“怡和总裁阿尔弗雷德约我们今晚在维多利亚大酒店会面，儿子你觉得我们收购他们的那些产业为好？”
王正亿对怡和的资产早有调查，他是有意借此机会考校一下自家儿子。
王天耀仔细想了想，怡和好东西还真不少，但真正具有诱惑力的还是一些平时买不到的好东西。
片刻后，王天耀道：“爸，我觉得我们干脆直接买入怡和的置地公司！”
“置地公司？”听到这四个字，王正亿忍不住倒吸一口凉气，语气里满是难以置信。
“儿子你知道你在说什么吗？置地可是真正的中环地王！”
他顿了顿，声音不自觉提高了几分：“不少中环的大楼物业都是他们的，旗下还控股大量的能源公司，这么大的盘子，你跟我说要买下置地？”
在王正亿看来，置地公司根基深厚，资产庞大，绝非轻易能撼动的目标。
即便是王家如今财力雄厚，想要吞下置地，也无异于蛇吞象，风险实在太大。
可王天耀却并不觉得这是什么难事，他记得原时空1987年股灾，置地股价被拦腰斩，最后只剩下8港元一股。
当时华人四大富豪一起联手，专门收购置地股份，和怡和抢夺置地的控股权。
不过那时候因为股灾影响，双方现金都不足，而全盘收购置地需要动用百亿港元，最后没办法，只能以盘下和解告终。
如今也是怡和集团力量最为薄弱的阶段，置地的市值在这两年股市里连续下跌，如今市值砍了又砍，只剩下百亿港元了。
而王家在港元沽空和IBM股票上的盈利就不止二十亿美元，按照未来港元汇率最低时来算，那就是至少一百八十亿港元的盈利。
王天耀想道这里就道：“爸，置地一百亿港元内肯定能拿下。”
“到时候我们就是中环地王，连港交所都要给我们交租，这可是千载难逢的机会！”
然而，王正亿却缓缓摇了摇头：“儿子你野心倒是挺大的，但置地可不是什么好产业。”
“据我所知，置地债务高涨，债务至少在一百六十亿港元以上，是名副其实的港城债王！”
“这哪里是块肥肉，分明就是一个大烫手山芋啊。”
“一百六十亿港元？”王天耀听到这个债务数字，也是吃了一惊。
他一直知道自家王氏集团高达五十亿港元的债务已经算行业内的高负债了，没想到置地的债务竟然如此惊人，足足是王氏集团的三倍还多。
这置地没倒闭，完全是因为资金链没断，中环庞大的地产作为支撑。
父子俩陷入了短暂的沉默，王天耀低头沉思。
既然全盘收购置地风险太大，那不如退而求其次，只拿下其中最核心、最有价值的资产。
“爸，既然全盘收购置地不现实，那我们就收购置地手中的核心地产！”
“哦？你说说看。”王正亿来了兴趣。
“中环置地广场，还有36层甲级写字楼的历山大厦，以及太子广场。”
王天耀一口气报出三个名字，顿了顿又补充道：
“还有怡和的旧总部，那栋53层的怡和大厦！”
听到这四个名字，王正亿的眼睛也亮了起来，他忍不住咽了咽口水，看向儿子的目光里多了几分赞赏。
他不得不承认，自家儿子的胃口确实不小，这眼光却相当毒辣。
这四处地产都是怡和的核心资产，每一处拿出来都价值不菲。
王正亿在心里默默估算着，要是放在以前，这四处地产单独拧出来，每一处的估值都在十多亿港元以上。
特别是怡和大厦，地理位置优越，建筑规格高端，就算卖个二十亿港元都是轻轻松松的事情。
王天耀自顾自的说道：“我们一次性打包收购这四处资产，怡和集团说什么都要给我们一个好价格，四十亿港元或许可以打包买下。”
“然后……”
王正亿听着儿子王天耀的话，眉梢微微挑起，带着几分探寻的意味：“还有然后？”
王天耀脸上带着笑意：“爸，置地的子公司里，最有价值的就是港城电话和港城电灯。”
“这两家在港城都是实打实的垄断型企业，一家牢牢掌控着全港的电话通讯业务，从商业专线到居民座机，没有哪家能与之抗衡。”
“另一家则握着配电业务的命脉，港城的写字楼、居民区、工厂，每一处用电都离不开它。”
他继续说道：“您想想，什么行业最赚钱？当然就是垄断。”
“这两家公司的现金流稳定得很，只要拿到手，后续的收益根本不用愁，每年坐着就能把收益赚了。”
王正亿摸了摸下巴，眼神中带着几分谨慎：“这两家公司的分量我清楚，可它们可不便宜。”
“我们想要买走置地控制的股份，我们至少要准备五十亿到六十亿港元的现金。”
王天耀脸上的笑意更浓，语气中透着十足的自信：“爸，顶多五十亿就够了。”
“咱们算笔账，置地其他非核心资产估值四十亿左右，加上这五十亿，整个收购就能控制在九十亿港元以内！”
王正亿闻言语气中带着一丝迟疑：“儿子，你的想法很丰满，但洋人那边怕是不会舍得一口气让我们买走这么多核心资产。”
“怡和集团经营置地这么多年，港城电话和港城电灯可是他们的摇钱树。”
这些资产谁都知道是优质资产，怡和怎么可能将其打包出售呢。
“爸，谈判嘛，时机最重要。”
王天耀往前凑了凑，声音压低了几分。
“我们完全可以拖上一两个月，现在港元的局势您也看到了，危机很快就要彻底爆发。”
“到时候，最急的就是他们。”
他进一步分析道：“港元贬值压力越来越大，洋人的资产在不断缩水，到那时他们必然会急于将资产脱手，换取稳定的货币。”
“我们只要耐心等待，就能以最优的价格拿下想要的东西。”
王正亿听完这番话，原本略带迟疑的眼神瞬间亮了起来，他重重地点了点头，显然已经被儿子的思路打动：
“有道理，时机确实是关键，那就按你说的，先做好资金筹备，再静观其变。”
“爸，我觉得我们一开始不要表明真实意图为好，还是以全盘收购置地展开谈判。”
王正亿听到这个想法又是眼睛一亮。
“好，都听你的。”
……
夜色正浓，维多利亚港的夜色璀璨迷人，但阿尔弗雷德此刻却完全没有欣赏这美景的心思。仅仅一天时间，谈判失利的消息就在港城的商界和官场立马传开了。
让他焦头烂额的是，港元汇率在一个下午就暴跌了15%。
他已经收到了不少风声，许多洋人官员都在偷偷摸摸地转移港城的资产，将港元兑换成美元或英镑，这显然不是什么好现象。
意味着市场对港元的信心已经跌到了谷底，而怡和集团自然是深受其害，旗下控股公司股价都有所下跌，资产在持续贬值。
阿尔弗雷德长长地叹了口气，心中满是焦虑。
特别是负债率高达150%的置地集团。
置地是怡和集团最核心的资产，一旦出现问题，整个集团都可能受到牵连。
他正沉浸在低落的情绪中，助理就跑了过来。
“总裁，王氏集团的王正亿先和他的儿子王天耀已经在楼下了。”
阿尔弗雷德不得不强打起精神，压下心中的烦躁，对着助理说道：“你去接他们上来。”
很快，助理就带着王正亿和王天耀走了过来。
阿尔弗雷德示意两人在圆桌旁落座，脸上挤出一抹职业化的笑容，率先开口问道：“王先生，不知您打算收购我们的哪些资产？”
他心中暗自揣测，王氏集团肯定会趁着港元贬值，抄底一些怡和的核心资产，只要不太过分，他打算都答应对方。
王正亿笑道：“我们想要收购贵方旗下的置地集团！”
听到这句话，阿尔弗雷德怔愣了一瞬，眼中闪过一丝难以置信。
他着实没料到，王氏父子的胃口竟然这么大，竟然敢觊觎怡和集团最为核心的资产置地公司。
他定了定神没有直接拒绝，而是快速的给他们算了一笔账：“王先生，您怕是没仔细了解过置地的情况。”
“按照置地现在的股价来算，市值在130亿港元左右，但置地还背负着160亿港元的债务。”
“这么算下来，收购置地可不是一笔小数目，您现在还想收购么？”
他以为，如此庞大的债务会让王氏集团知难而退。
然而，王正亿脸上依旧是那副淡定从容的笑容，他轻轻摇了摇头：“债务的问题，我们王氏集团可以慢慢解决，我们王氏集团的负债也很高，没什么大不了的。”
“至于130亿港元的收购款，我们王氏集团还是拿得出来的。”
见王正亿如此坚定，不像是在开玩笑，阿尔弗雷德顿时信以为真，真的误以为王氏父子是冲着置地集团来的。
他沉吟片刻，语气变得严肃起来：“王生，置地是我们怡和集团的非卖品，关乎集团的根基，我们还是谈谈别的资产吧。”
王正亿却再次摇了摇头：“我们的目标只有置地公司，愿意以130亿港元的价格收购，您可以认真考虑一下。”
阿尔弗雷德还想再说些什么，试图说服对方放弃这个不切实际的想法，却被一旁的王天耀打断。
王天耀目光直视着阿尔弗雷德，嘴角微微上扬道：“总裁先生，大家都心知肚明，港元还会继续贬值，置地的股价也必然会跟着继续下跌。”
“现在我们报价130亿港元，已经是诚意十足了。”
“如果继续拖下去，损失的最终还是怡和集团。”
阿尔弗雷德的脸色瞬间沉了下来，心中涌上一丝不悦，语气生硬地说道：“这里没有你说话的地方。”
在他看来，王天耀不过是个晚辈，还没资格在这种级别的谈判中插话。
王天耀听了这话，非但没有退缩，反而脸上带着一丝淡淡的嘲讽：“如果怡和集团不愿意出售置地的话，我们就……”
阿尔弗雷德立马没好气地反问道：“就什么？你是在威胁我么？”
王天耀不可置否地笑了笑：“我们会在二级市场和怡和集团争夺置地的控股权！”
这句话让阿尔弗雷德的脸色瞬间变得凝重起来，眼中浮现出一丝慎重之色。
阿尔弗雷德心中清楚，王氏集团正迎来业绩回报爆发期。
他们持有的美丽国IBM股票，近期一直在持续大涨，股价如同坐了火箭般一路攀升。
与此同时，王氏集团在沽空港元的操作中也斩获颇丰，双重盈利之下，王氏集团很快就将成为港城名副其实的现金之王。
这个认知让阿尔弗雷德暗自警惕，他深知对方绝非凭空放狠话。
王氏集团手握巨额现金，如果真的打算在二级市场上针对置地展开大笔收购，凭借他们如今的财力，或许仅需几十亿港元，就能直接危及怡和集团在置地的控股权。
一旦控股权旁落，怡和在港城的根基都可能被动摇。
眼看对方露出了慎重之色，王天耀又说道“先生，不管到时候怡和集团是落入下风，还是侥幸与我们打了个平手，结局都不会改变。”
“怡和都会在港城大众面前威严尽失，到时候向怡和发难的，可就不止我们王氏集团一家了！” 阿尔弗雷德明白，港城商界向来趋利避害，一旦怡和显露颓势，那些正在崛起的华商财团必然会蜂拥而上，分食怡和的市场与资源。
尽管内心波澜起伏，但阿尔弗雷德毕竟是久经商场的老手。
他迅速收敛心神，强装镇定地看向王天耀：“你以为这就能吓到我？”
“王先生，你真是生了一个好儿子啊。”
说完这句话，阿尔弗雷德不再多言，随即转身，头也不回地快步离开了现场。
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