第50章 请君入坑
为了点燃华商们的信心，官地拍卖的一开始就是重头戏！
主持人握着拍卖槌的手微微用力，声音透过麦克风传遍大厅每个角落：
“各位来宾，接下来要拍卖的，是本次拍卖会的第一件拍品，也是维多利亚港附近最后一块未开发的地皮——九龙湾8号地块！”
“本块地皮底价为1亿港元！
友情提示，每次加价不得少于一千万港元！”
听到这，不少人的身体都是一震。
这块地皮面积虽只有两万两千平方米左右，但地处维多利亚港核心区域，地理位置得天独厚。翻看港城过往九龙湾地皮成交记录，该区域的历史成交价早已突破1万港元一平方米的大关，如果没有港城前途危机，九龙湾地皮的市值至少在两亿两千万港元以上。
如今1亿港元的底价，相当于直接打了对折，这样的诱惑，任谁都无法淡然处之。
现场的气氛瞬间变得焦灼起来，不少地产商已经悄悄抬起了手，眼神紧盯着主持人手中的拍卖槌，只等有人率先报价，便立刻跟上。
可就在这千钧一发之际，还没等任何人喊出第一声报价，大厅前排靠左的位置，一道沉稳却带着不容置疑气势的声音骤然响起：“王氏集团，2亿港元！”
说话的人正是王氏集团的董事长王正亿。
“嘶——”
全场顿时响起一连串整齐划一的倒吸凉气的声音。
所有人的目光都齐刷刷地投向王正亿，眼神里充满了难以置信。
直接在底价基础上加价一亿，这可不是小打小闹，明眼人都能看出来，王正亿这是对九龙湾这块地皮势在必得啊！
坐在后排的几位中小地产商面面相觑，原本抬起的手默默放了下来，脸上满是无奈。
其中一人凑到同伴耳边，压低声音吐槽：“王老板这是疯了吗？直接加一亿？”
“谁知道呢……不过现在港城前途未卜，外资都在撤，这块地放在以前确实能值两亿两千万，但现在这个行情，能拍出一亿八千万都算是烧高香了。”
“王正亿直接报两亿，这风险也太大了。”同伴摇了摇头，语气里满是不解。
在大多数人看来，王正亿的这个报价实在是过于激进。
如今港城经济形势不明朗，现金流才是企业的生命线，花两亿港元拿下一块短期内难以回本的地皮，实在不是明智之举。
也正因如此，王正亿的两亿港元报价，瞬间让所有人都陷入了畏首畏尾的局面。
原本跃跃欲试的地产商们纷纷迟疑起来，你看我我看你，没有一个人敢轻易跟着报价。
主持人也愣了一下，显然没料到会出现这样的情况。
他定了定神，看了看台下沉默的众人，拿起拍卖槌开始倒计时：“王氏集团报价2亿港元，第一次！”
大厅内鸦雀无声，只有拍卖槌敲击桌面的预备声格外清晰。
“2亿港元，第二次！”主持人的声音再次响起，语气里带着一丝不易察觉的催促。
不少人都已经做好了准备，认为这块地大概率要被王氏集团收入囊中了。
可就在拍卖槌即将落下的瞬间，一道洪亮的声音突然从港督左手边的位置传来，打破了现场的沉寂：“两亿五千万港元！”
众人循声望去，只见举牌的人正是李先抛。
“我的天！李先抛可以啊，不愧是华商财团中的带头人物，加价幅度丝毫不逊色于王正亿。”
“这加价幅度，看来这九龙湾地皮的争夺，没那么容易结束了！”
李先抛的报价瞬间让全场再次沸腾起来，原本沉寂的气氛被彻底点燃，众人的议论声此起彼伏，眼神里满是兴奋与期待。
能看到两大华商巨头同台竞价，这可是难得一见的场面。
可谁也不知道，此刻的李先抛，表面上看似从容，内心却早已掀起了惊涛骇浪，甚至略微有些紧张。
他其实早就盯上了九龙湾这块地皮，做了充分的调研，原本计划在一亿五千万到两亿港元之间拿下这块地，没想到王正亿突然横插一脚，直接把价格抬到了两亿。
姓王的真是贪婪！李先抛在心里暗骂，想要拿下域多利兵营的地皮也就算了，现在怎么还盯上了九龙湾？
真当港城的地皮都是他家的不成？如果没有王正亿搅局，他完全可以在预算内顺利拿下这块理想地块，可现在，他不得不被迫加价，这让他心里很是憋屈。
两亿五千万的价格，也瞬间将王正亿给难住了。
他脸上的平静终于被打破，眉头微微皱起，眼神里闪过一丝犹豫。
他悄悄侧过头，看向坐在身边的儿子王天耀，眼神里带着询问。
在他看来，这个价格已经有点偏高了，超出了最初的预期，继续加价的话，风险会大大增加。
王天耀却神色淡定，只是朝着父亲轻轻点了点头，眼神里带着坚定的示意，让他继续加价。看到儿子的眼神，王正亿心里顿时有了底。
他深吸一口气，压下心中的犹豫，硬着头皮再次举起拍卖牌，声音掷地有声：“三亿港元！”
这个报价一出，全场彻底炸开了锅，不少人都露出了头皮发麻的表情，议论声比之前更加激烈。
“三亿？这也太疯狂了吧！”
“这个溢价太狠了！王正亿这是真的要和李先抛死磕到底啊！”
“这价格根本不理性，就算拿下这块地，后续开发、运营都需要大量资金，在现在这个行情下，想回本太难了！”
与众人的震惊不同，坐在主位的港督纳多雷脸上却露出了喜不自胜的笑容。
原本还担心这次拍卖会因为经济形势不好而冷场，没想到拍卖第一件地皮就出现了如此高的溢价，这无疑是个好兆头。
他略微有些期盼地望向神色淡定的李先抛，想看看这位华商巨头是否还会继续跟进。
李先抛此刻脸上虽然依旧毫无表情，甚至还能看到一丝若有若无的平静，但心底已经开始骂娘了。
三亿港元，已经远远超出了他的心理底线。
他确实非常看好九龙湾这块地皮的未来潜力，但还没到不惜一切代价疯狂加价收购的地步。可三亿港元的价格，已经让这块地失去了投资的性价比，就算强行拿下，也只会拖累公司的现金流。
他沉默了片刻，最终还是无奈地朝着王正亿的方向拱了拱手，语气里带着一丝不甘，却又不得不认输：“王老板大气，这块地是您的了。”
听到李先抛认输，王正亿心里悬着的石头终于落了地。
他自然也看出了李先抛眼神里的那点不甘心，心里一边为这三亿港元的支出感到肉疼，一边又不禁生出一丝得意。
李先抛和他们王家结怨已久，平时想让他吃瘪的机会可不多，今天能在这么多同行面前压过他一头，这三亿港元，在王正亿看来，花得值！
主持人见李先抛不再加价，立刻拿起拍卖槌，声音洪亮地开始最后的倒计时：“王氏集团报价三亿港元，第一次！”
“三亿港元，第二次！”
“三亿港元，第三次！”
“咚！”
清脆的拍卖槌落槌声响起，主持人高声宣布：“恭喜王氏集团，成功以三亿港元的价格拿下九龙湾地皮！”
全场顿时响起了热烈的掌声，港督纳多雷甚至主动站起身，带头鼓起了掌。
在他看来，这样的超级溢价成交，不仅能为本次拍卖会开个好头，更能向外界传递港城地产市场依旧有吸引力的信号，传出去多提振士气啊！
其他华商也跟着笑了起来，只是他们的笑容里，大多带着几分嘲讽。
不少人悄悄交换着眼神，王正亿这就是典型的人傻钱多，这块地撑死了也就值两亿五千万港元，还没开发就花出去三亿港元。
后续想回本简直难如登天，等着看他的笑话就好。
只有王正亿自己笑的不是滋味。
他表面上维持着从容的姿态，接受着众人的祝贺，心里却在暗暗叫苦。
要不是自家儿子王天耀提前给他做好了心理工作，仔细给他分析这块地未来的商业潜力。
他是说什么都不会拿出三亿港元来收购这么一块地的。
而另一边的李先抛被抢走了势在必得的理想地块，内心火气很大。
他坐回座位上，却依旧压不住心里的憋屈。
他看向王正亿的背影，眼神里满是怒火，心里暗暗下定决心，接下来的拍卖，只要王正亿举拍，他必然会跟着举拍。
就算不拿下地皮，也要给王正亿添点堵，让他付出更高的代价！
李先抛的这个决定，倒是意外地让原本热度不高的拍地大会变得热闹起来。
接下来的几件拍品，只要王正亿一举牌，李先抛便立刻跟上加价，而且每次加价都精准地卡在让王正亿难受的幅度上。
两人你来我往，互不相让，原本无人问津的几块地皮，价格也被炒得节节攀升。
这可就苦了那些正经来拍地的中小地产商了。
他们原本都有自己预选好的地块，预算也做了详细的规划，可架不住两大巨头的疯狂抬价，预选好的地块市值纷纷大涨，远远超出了他们的预算。
不少人只能无奈地放弃，眼睁睁地看着原本唾手可得的地皮被炒到天价。
这些中小地产商脸上的笑容顿时消失得无影无踪，一个个愁眉苦脸。
有人忍不住抱怨道：“这哪儿是拍地啊，这分明是两大巨头的私人恩怨！我们这些小角色，真是躺着也中枪。”
“可不是嘛！大神打架，小鬼遭殃，这话真是一点都没错。”另一位地产商叹了口气，语气里满是无奈。
“看来今天是没什么机会了，只能看看后续有没有漏可捡了。”
而一些华商巨头只能忍着肉痛接盘。
时间在一场场激烈的竞价中缓缓流逝，转眼间，拍卖会就来到了最关键的环节，域多利兵营地皮的拍卖。
这块地是本次拍卖会的压轴拍品，也是所有人最关注的一块地，早在拍卖会开始前，就已经成为了众多地产商热议的焦点。
主持人特意喝了口水，清了清嗓子，脸上露出郑重的神色，高声宣布：“各位来宾，接下来要拍卖的，是本次拍卖会的压轴拍品，域多利兵营地皮！”
“本块地占地4万平方米，位于中环边缘，地理位置极其优越，具备极高的商业开发价值！起拍价，3亿港元！每次加价不得少于两千万港元！”
3亿港元的起拍价，瞬间让现场不少想要偷鸡捡漏的地产商熄了心思。
他们原本还想着，或许能趁着行情不好，以较低的价格拿下这块地，可这个起拍价，直接断了他们的念想。
不少人已经半举起来的手，瞬间又放了下去，脸上满是失望。
要知道，在这个外资疯狂撤离的时机，3亿港元对于不少地产商来说，都是一笔极其庞大的现金流。
就算有人能咬牙拿出这笔钱拍下这块地，后续的开发、建设、招商等环节，还需要源源不断的资金投入。
在当前的经济形势下，想要顺利开发出来，难度极大，搞不好就会血本无归。
就在众人议论纷纷，却没人敢轻易举牌的时候，王天耀微微侧过头，凑近王正亿的耳边，用只有两人能听到的声音低声说道：“爸，你直接报五亿港元！”
“报五亿？”王正亿听到这个数字，眼神瞬间充满了疑惑，下意识地看向儿子。
他记得很清楚，这五亿港元，就是他们父子俩之前商量好的心理最高报价，怎么一上来就直接报出最高价？
王天耀仿佛看穿了父亲的疑惑，继续低声解释道：“爸，我们一上来就报出心理最高价。”
“如果李先抛继续加价，高于这个价格我们就直接弃拍。”
“我有理由怀疑，李先抛因为九龙湾地皮的事情记恨在心，一定会故意抬价，我们没必要和他在这里死磕。”
王正亿仔细想了想，觉得儿子说得很有道理。
这个怀疑并不是没有来由的，李先抛刚才被抢走了九龙湾地皮，心里肯定还憋着一股气，这次域多利兵营的拍卖，他大概率会来报复，故意抬价让自己吃亏。
与其和他慢慢竞价，不如直接抛出最高价，断了他的念想。
想通这一点后，王正亿点了点头，不再犹豫。
他声音洪亮地大喊道：“王氏集团，五亿港元！”
他话音刚落现场再次为之一窒，所有人都被这个报价惊得说不出话来，原本喧闹的大厅瞬间安静下来，只剩下麦克风发出的轻微电流声。
过了好一会儿，众人才反应过来，纷纷交头接耳，议论声比之前任何一次都要激烈。
“我的天！五亿港元！一上来就加了两亿？”
“王正亿父子这是对域多利兵营势在必得啊！这加价幅度，也太吓人了！”
“看来之前九龙湾的竞价，只是开胃小菜，真正的重头戏在这里啊！不知道李先抛会不会跟进？”
众人的目光纷纷投向李先抛，想看看他会如何应对。
只见李先抛脸上露出了若有若无的笑意，眼神里满是期待，仿佛早就等这一刻了。
他憋了一个晚上的火气，就是为了在域多利兵营的拍卖上找回场子。
所以，在王正亿的报价刚落，李先抛便毫不犹豫地举起了拍卖牌，声音坚定地说道：“黄河集团，六亿港元！”
六亿港元！这个报价再次让现场众人倒吸一口凉气。
两大巨头的竞价，已经彻底超出了所有人的预期，不少人都兴奋地坐直了身子，眼神紧紧盯着两人。
主持人也被这激烈的竞价节奏点燃了热情，立刻高声喊道：“黄河集团报价六亿港元，第一次！”
时间一秒一秒地流逝，大厅内静得能听到自己的心跳声。所有人的目光都集中在王正亿父子身上，期待着王正亿再次举牌加价。
可直到主持人提醒到第二次：“六亿港元，第二次！”王正亿依旧没有任何动作，既没有举牌，也没有任何要加价的意思。
原本脸上带着自信笑容的李先抛，笑容顿时僵硬在了脸上。
他微微皱起眉头，眼神里满是疑惑，手心也不由自主地冒出了冷汗。
怎么回事？王正亿怎么不加价了？难道是自己判断错了？
不仅是李先抛，现场所有人都懵了。
在他们看来，王正亿既然一上来就报出五亿港元的高价，足以说明他对这块地的重视，没道理在李先抛加价后就放弃。
大家都以为王正亿会继续加价，可当主持人清了清嗓子，再次开口说道：“黄河集团六亿港元，第三次！”时。
王正亿父子依旧神色淡定，没有任何要继续报价的意思。
主持人举着拍卖槌的手停在了半空中，一时之间不知道该不该落槌。
他主持拍卖这么多年，还是第一次遇到这样的情况，两大巨头激烈竞价到一半，其中一方突然放弃，这实在是太过反常了。
全场众人也都一头雾水地看向王正亿父子，眼神里满是疑惑与不解。
不少人甚至忍不住站起身，想要看清王正亿父子的表情，试图从他们的神色中找到答案。
就在主持人犹豫不决，全场议论声再次响起的时候，王正亿突然微笑着站起身，朝着李先抛的方向拱了拱手，又对着在场的众人微微示意，语气诚恳地说道：
“李生如此看好这块地，足见眼光独到，我们王氏集团愿意割爱，就不与李生争抢了。”
王正亿的话顿时在大厅内炸开了锅。
全场一片哗然，议论声、惊叹声此起彼伏，几乎要掀翻屋顶。
“什么？王正亿竟然不争了？”
“我没听错吧？他刚才还报五亿呢，怎么李先抛一加价，他就放弃了？”
“这太反常了！我记得他儿子王天耀在一个多月前，还在公开场合信誓旦旦地说，对域多利兵营这块地势在必得，怎么现在说放弃就放弃了？”
“是啊！都拿出三亿港元争九龙湾了，为啥域多利兵营这块更有潜力的地却不争了？这根本说不通啊！”
有人甚至提出了更疑惑的观点：“更何况王家父子也不差钱啊！之前他们可是拿出83亿港元收购了一家大型外资企业。”
“这几亿港元，对比83亿港元的收购，他们王氏集团至少还有上百亿现金流，应该不成问题啊。”
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