第193章 物流园区项目

第一百九十三章  物流园区项目

王杰打开电脑，开始整理目前掌握的所有信息，分析其中的关联和可以利用的节点。

他发现，孙海涛似乎成了各方矛盾的一个交汇点。

杨超通过日盛集团向孙海涛施压，让他配合打压王记香料厂。

孙海涛负责的物流园项目资金紧张，又面临拆迁难题，说明他本身也处于一个比较困难的境地，有求于人，或者说容易被抓住把柄。

眼镜男声称知道孙海涛的秘密，虽然证据不足，但提供了可能的攻击方向。

梁老板对孙海涛似乎有所了解，并且掌握一定的人脉信息。

如果能围绕孙海涛做文章，或许能起到四两拨千斤的效果。

怎么做？

直接找孙海涛摊牌？风险太大，对方未必相信自己，反而可能打草惊蛇。

把眼镜男提供的秘密捅出去？证据不足，效果有限，还可能暴露眼镜男，断了这条线索。

王杰的目光，落在了物流园区项目上。

资金紧张，拆迁纠纷。

这似乎是孙海涛目前最大的痛点。

如果自己能在这方面帮上他，或者说，表现出能帮上他的潜力，是不是就能获得一个跟他平等对话，甚至讨价还价的机会？

但这需要资源，需要对那个项目有更深.入的了解。

王杰想到了张若兰的表姐，那个在省城报社工作的记者。

或许可以通过她，获取一些关于物流园项目的内幕消息，比如主要的投资方，具体的资金缺口，拆迁纠纷的核心矛盾等等。

他又想到了梁老板。梁老板在本地根基深厚，对于这种大型项目，不可能一点风声都不知道。

王杰再次拿起电话，拨给了梁老板。

这次，他没有再拐弯抹角。

“梁老板，我想向您打听一下，关于市里那个在建的物流园区项目，您了解多少？”

电话那头的梁老板似乎有些意外。

“物流园？王老弟怎么突然对这个感兴趣了？”

“随便问问，听说规模挺大，日盛集团也参与了。”

王杰把话题引向日盛。

“嗯，日盛是主要投资方之一，负责人就是那个孙海涛。”

梁老板说道。

“这个项目，前期规划挺好，但实际操作起来，问题不少。”

“主要是资金方面，摊子铺得太大，后续资金有点跟不上。还有就是拆迁，有几户钉子户特别难缠，背后好像也有点势力，搞得孙海涛焦头烂额。”

梁老板的消息，和张若兰打听到的基本吻合。

“梁老板，您觉得，这个项目的资金缺口大概有多大？主要是卡在哪一环？”

王杰追问。

梁老板沉吟了一下。

“具体的数目不好说，但肯定不是小数目。主要是银行那边贷款审批卡住了，据说是有其他竞争对手在背后使绊子。”

“至于拆迁，那几户人家狮子大开口，要价太高，孙海涛用了一些手段，效果不大，反而把关系搞僵了。”

银行贷款卡壳？竞争对手使绊子？钉子户难缠？

王杰心里迅速勾勒出孙海涛面临的困境。

这简直就是一个完美的切入点。

如果自己能帮他解决其中任何一个问题，哪怕只是提供一个可行的思路，都能瞬间提升自己在孙海涛心中的分量。

可是，自己现在哪有能力去影响银行贷款，或者摆平那些连孙海涛都搞不定的钉子户？

王杰忽然想到了什么。

前世的记忆碎片在脑海中闪过。

他隐约记得，几年之后，国家会出台一系列扶持现代物流产业发展的政策，银行信贷也会向这个领域倾斜。

他还记得，那个物流园区项目，后来好像引入了一个新的战略投资者，才最终解决了资金问题，顺利建成。

至于拆迁，他好像也听说过一些关于那个区域的传闻，似乎涉及一些历史遗留问题和复杂的宗族关系。

这些模糊的记忆，能不能转化成有用的信息？

王杰感觉自己的心跳开始加速。

或许，自己真的有机会，在这个看似不可能的局面里，找到一条破局之路。

“梁老板，多谢您提供的信息，对我很有帮助。”

王杰由衷地说道。

“王老弟，你可别乱来。”

梁老板似乎察觉到了什么，再次提醒。

“物流园这潭水，深得很，牵扯的利益方太多，轻易陷进去，可不好脱身。”

“我明白，只是多了解一些情况。”

王杰敷衍了一句。

挂了电话，王杰立刻让张若兰那边，重点收集关于物流园项目的所有信息，包括投资方背景、银行审批流程、竞争对手情况、拆迁区域的具体矛盾等等。

同时，他也让猴子那边，除了盯着黄老板和眼镜男，也开始留意跟物流园拆迁相关的各方势力。

他自己则开始利用图书馆和刚接入不久的、速度慢得令人发指的互联网，查找关于现代物流产业发展趋势和相关政策的信息。

他要用自己超越这个时代的认知，来武装自己，找到那个可能存在的，撬动孙海涛这个关键人物的杠杆。

就在王杰紧锣密鼓地布局时，张超那边传来了消息。

“杰子，奶茶店的第一个铺面搞定了！”

张超的声音异常兴奋。

“就在大学城南门小吃街最好的位置，面积不大，但人.流量绝对爆炸！”

“房东我也谈妥了，租金不贵，押一付三。”

“装修队我也找好了，明天就能进场！”

这么快？

王杰有些意外，但更多的是欣慰。张超这小子，虽然平时看着不着调，但办起正事来，还是挺靠谱的。

“干得不错，超子。”

王杰表扬了一句。

“装修方案按照我们之前定的来，材料用好一点，招牌要做得醒目。”

“员工招聘和培训也要跟上，第一批奶茶的口味，必须严格按照我给你的配方来，保证品质。”

“放心吧，杰子，保证给你办得妥妥的！”

张超拍着胸脯保证。

奶茶店的顺利启动，像是一针强心剂，让处于困境中的王杰看到了一丝希望。

星星之火，可以燎原。

只要这个模式成功，他就能快速复制，形成连锁效应，创造出源源不断的现金流。

然而，树欲静而风不止。

就在奶茶店开始装修的第三天，麻烦又找上门了。

这次，不是针对香料厂，而是直接冲着奶茶店来的。


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